Loading...
HomeMy WebLinkAboutMN-IURANI-2018-06-08 108 East Green Street Ithaca, New York 14850 (607) 274-6565 MINUTES  IURA Neighborhood Investment Committee (NIC)  8:30 am, Friday, June 8, 2018  Third Floor Conference Room, Third Floor  City Hall, 108 E. Green St., Ithaca, NY  14850    In attendance:  Karl Graham, Chair; Tracy Farrell, Vice Chair; Teresa Halpert; Paulette  Manos; Fernando de Aragón  Excused:  None  Staff:  Anisa Mendizabal  Guests:  Scott Smith, Ithaca High School Student    I. Call to Order   Chair Graham called the meeting to order at 8:34 am, and acknowledged the guest, Ithaca  High School student Scott Smith.    II. Changes/Additions to Agenda   None.    III.  Public Comment   None.    IV. Review of Minutes – Minutes for May 11, 2018  Farrell moved.  Graham seconded.  Carried 5‐0.      V.  New Business  1.  Action Item:  Resolution – Recommend INHS as Sponsor for Urban Renewal Project at 402  S. Cayuga and disposition and development agreement to sell land for $29, 000.    The Committee spotted an incongruence between the sale price listed on the Agenda’s Action  Item ($29,000) and sale price listed on the Resolution itself ($30,000).      A motion was made to approve the Resolution with the proviso the sale price be corrected.  [Update:  The IURA‐ approved sale price is $30,000].    Farrell moved. Halpert seconded.  Carried 5‐0.      Ithaca Urban Renewal Agency 2.  Discuss & Recommend – Allocation(s) of additional HUD Entitlement Funding, 2018 Action  Plan    Mendizabal confirmed that the City of Ithaca’s 2018 HUD Entitlement Allocations were higher  than anticipated:    Source Anticipated Actual $ Above  Anticipated    Available   (subtract Admin)  CDBG $634,000 $686,071 $52,071 $43,738.80  HOME $261,000 $368,803 $107,803 $97,021.70    The Common Council’s resolution adopting the 2018 Action Plan specified that should above‐ anticipated amounts be awarded, they would be directed to the Economic Development Loan  Fund (CDBG) and the Community Housing Development Organization (CHDO) Fund (HOME).   Above‐allocated amounts may stay temporarily or permanently in these funds.    The Committee had preliminary discussion about ways to utilize the above‐anticipated  amount, or portions thereof.   Some projects receiving 2018 Action Plan funding were scaled  back.  Scalings occurred for a variety of reasons, including the number of projects funded vs.  funds available.  The Committee can now examine whether to recommend additional  allocations.  The Committee agreed there was time to proceed, given that HUD generally does  not release each Program Year’s funding until after the August 1 start date of the Program  Year (September or October is likely).  The Committee voiced the desire for more information  about status of scaled projects and directed Mendizabal to gather information.    The Committee also indicated interested in hearing about other funding sources/ resources in  the community, with specific questions about funding from the hotel occupancy tax.  The  Committee asked Mendizabal to invite the new director of Tompkins County’s Tourism  Planning to a future meeting.    VI. Other Business  1. IURA Grant Summary   Mendizabal reported that HUD’s spend‐down requirement for CDBG had been reached.   Contracts Monitor Charles Pyott was vigilant in ensuring voucher flow‐through would  allow the Agency to meet the spend‐down requirement, and worked closely with  Accountant Kimberly Cook.  Good work.    2. Staff  Report  a. Action Items from May 11 Meeting  Tabled due to time constraints.    b. 2018 Action Planning Process Updates  Mendizabal reported Common Council approved the resolution to adopt the 2018  Action  Plan on June 6, 2018.    Mendizabal reported that Lynn Truame, Senior Real Estate Developer at INHS, sent a  request to change the name of the INHS project titled “Scattered Site Phase 2: New  Construction” to simply “150 N. Albany Street” due to the need to create a stand‐alone  tax credit project there, rather than combining it with the Elm Street rehabilitations as  originally anticipated.      Graham departed at 9:20 am.    c. Program Updates  Mendizabal noted that the Committee members may be interested in a workshop to  be offered by the Tompkins County Continuum of Care (Human Services Coalition) on  July 31, 2018, to focus on use of tenant‐based subsidies available for rental housing.   IURA is providing support in planning.    3. Next Meeting:  Friday, July 13, 2018    VII. Motion to Adjourn     Moved by Manos, seconded by Halpert.  Carried 4‐0.  Meeting adjourned at 9:30 am.