Loading...
HomeMy WebLinkAboutMN-IURANI-2012-03-09It h a c a Ur b a n Re n e w a l Ag e n c y Approved: 3/27/12 10 8 E a s t G r e e n S t r e e t It h a c a , N e w Y o r k 1 4 8 5 0 5 0 (6 0 7 ) 2 7 4 - 6 5 5 (6 0 7 ) 2 7 4 - 6 5 5    Ap p r o v e d  Mi n u t e s   Ap p r o v e d  Mi n u t e s   IU R A  Ne i g h b o r h o o d  In v e s t m e n t  Co m m i t t e e   IU R A  Ne i g h b o r h o o d  In v e s t m e n t  Co m m i t t e e   Ma r c h  9,  20 1 2   Ma r c h  9,  20 1 2      I.   Ca l l  to  Or d e r    I.   Ca l l  to  Or d e r    Ch a i r p e r s o n  Tr a c y  Fa r r e l l  ca l l e d  th e  me e t i n g  to  or d e r  at  8: 3 5  a. m .  wi t h  me m b e r s  Ca l e b  Th o m a s ,  Th e r e s a  Ha l p e r t ,  Susan Cummings and  Fe r n a n d o  de  Ar a g ó n  (8 : 4 0  a. m . )  pr e s e n t .  St a f f  me m b e r s  Jo A n n  Co r n i s h ,  Ne l s  Bo h n  an d  Su e  Ki t t e l  we r e  al s o  in  at t e n d a n c e .   Ch a i r p e r s o n  Tr a c y  Fa r r e l l  ca l l e d  th e  me e t i n g  to  or d e r  at  8: 3 5  a. m .  wi t h  me m b e r s  Ca l e b  Th o m a s ,  Th e r e s a  Ha l p e r t ,  Susan Cummings and  Fe r n a n d o  de  Ar a g ó n  (8 : 4 0  a. m . )  pr e s e n t .  St a f f  me m b e r s  Jo A n n  Co r n i s h ,  Ne l s  Bo h n  an d  Su e  Ki t t e l  we r e  al s o  in  at t e n d a n c e .     II .   Pu b l i c  co m m e n t    II .   Pu b l i c  co m m e n t    No n e .   No n e .     II I .    Re v i e w  of  Mi n u t e s  – Fe b r u a r y  10 ,  20 1 2   II I .    Re v i e w  of  Mi n u t e s  – Fe b r u a r y  10 ,  20 1 2   On  a mo t i o n  by  Cu m m i n g s  an d  se c o n d  by  Ha l p e r t ,  th e  mi n u t e s  of  Fe b r u a r y  10 ,  20 1 2  we r e  ap p r o v e d  un a n i m o u s l y .   On  a mo t i o n  by  Cu m m i n g s  an d  se c o n d  by  Ha l p e r t ,  th e  mi n u t e s  of  Fe b r u a r y  10 ,  20 1 2  we r e  ap p r o v e d  un a n i m o u s l y .     IV .    Ne w  Bu s i n e s s   IV .    Ne w  Bu s i n e s s     a)  Pr e l i m i n a r y  Re v i e w  of  20 1 2  Gr a n t  Ap p l i c a t i o n s     a)  Pr e l i m i n a r y  Re v i e w  of  20 1 2  Gr a n t  Ap p l i c a t i o n s   Co m m i t t e e  me m b e r s  to o k  a pr e l i m i n a r y  lo o k  at  ho u s i n g ,  pu b l i c  fa c i l i t y  an d  pu b l i c  se r v i c e  gr a n t  ap p l i c a t i o n s  an d  ge n e r a t e d  the following list of  st r e n g t h s ,  co n c e r n s  an d  qu e s t i o n s .  Ec o n o m i c  de v e l o p m e n t  ap p l i c a t i o n s ,  jo b  tr a i n i n g  ap p l i c a t i o n s  an d  se l e c t  ho u s i n g  applications were not  re v i e w e d  at  th i s  ti m e .   Co m m i t t e e  me m b e r s  to o k  a pr e l i m i n a r y  lo o k  at  ho u s i n g ,  pu b l i c  fa c i l i t y  an d  pu b l i c  se r v i c e  gr a n t  ap p l i c a t i o n s  an d  ge n e r a t e d  the following list of  st r e n g t h s ,  co n c e r n s  an d  qu e s t i o n s .  Ec o n o m i c  de v e l o p m e n t  ap p l i c a t i o n s ,  jo b  tr a i n i n g  ap p l i c a t i o n s  an d  se l e c t  ho u s i n g  applications were not  re v i e w e d  at  th i s  ti m e .      Co m m u n i t y  Ho u s i n g  Tr u s t  20 1 2   Pr o j e c t   St r e n g t h s   Co n c e r n s   Questions  Co m m u n i t y  Ho u s i n g  Tr u s t   20 1 2   • Ex t e r i o r  de s i g n  se e m s  to  fi t  we l l  wi t h   ne i g h b o r h o o d s   • Ca p a c i t y  an d  tr a c k  re c o r d    • So m e  me m b e r s  di s l i k e d  th e  ki t c h e n  in  th e   fr o n t  of  th e  ho u s e ,  ot h e r s  th o u g h t  th e   de s i g n  sh o u l d  be  le f t  to  IN H S .   • Th e  de v e l o p e r  fe e  se e m s  hi g h  co n s i d e r i n g   th a t  ma n y  so f t  co s t s  ar e  al s o  li s t e d  in  th e   bu d g e t  se p a r a t e l y .   • Pe r h a p s  th e r e  is  a mi s ‐ma t c h  be t w e e n  wh o   is  bu y i n g  ho m e s  (s i n g l e  pe o p l e  or  si n g l e   pa r e n t s  wi t h  on e  ch i l d )  vs .  si z e  of  th e  un i t s   be i n g  co n s t r u c t e d  (3 ‐be d  ro o m ) .  Pe r h a p s   th i s  pr o j e c t  is  no t  ai m e d  at  th e  gr e a t e s t   ho u s i n g  ne e d  in  te r m s  of  un i t  si z e  an d  co s t .     • Wh a t  is  included in the developer  fe e ?   • Is  Ha w t h o r n e  Place eligible for the  Ne i g h b o r h o o d  Housing Initiative  an d  sh o u l d  this money not be  ap p l i e d  to these properties?  • Is  th i s  an accessible unit?  • Ar e  th e s e  the final designs or  pr o t o t y p e s ?   • Wh o  at  INHS approves the  de s i g n ?   • Co u l d  th e r e  be a full basement at  S.  Pl a i n  St.?  • Sh o u l d  S. Plain be a duplex?  • Wh a t  ab o u t  the unit size & cost  vs .  gr e a t e s t  unmet housing need?  Ho m e o w n e r  Re h a b  20 1 2   • Go o d  va l u e  fo r  th e  mo n e y .  Be t t e r  th a n   th e  si z e  of  su b s i d y  be i n g  pu t  in t o  th e   Ho u s i n g  Tr u s t  Pr o j e c t s .   • Th i s  is  th e  3rd  ye a r  of  fu n d i n g  an d  th i s   se e m s  to  be  a su c c e s s f u l  pr o g r a m  th a t  is   ru n n i n g  we l l .   • Pr o j e c t  he l p s  ow n e r s  an d  th e   ne i g h b o r h o o d  by  im p r o v i n g   de t e r i o r a t i n g  pr o p e r t i e s .   • Pr o g r a m  he l p s  ow n e r s  id e n t i f y  is s u e s   th a t  th e y  ma y  no t  be  aw a r e  of  an d   ad d r e s s  th e m .   • He l p s  pe o p l e  st a y  in  th e i r  ho m e s .   • Wo u l d  li k e  to  se e  mo r e  re h a b  ac c o m p l i s h e d   wi t h  th i s  bu d g e t — a c c o m p l i s h m e n t  se e m s   lo w .     • Is  th e r e  a current housing  co n d i t i o n  study (the one cited is  fr o m  20 0 0 )   • To  wh a t  extent has INHS  co n s i d e r e d  allowing homeowner  re h a b  units be voluntarily entered  in t o  th e  housing trust program?  Mi n i ‐Re p a i r   • Ke e p s  pe o p l e  in  th e i r  ho m e s   • On l y  el i g i b l e  as  a CD B G  pr o j e c t .   • Wh o  is  the individual running this  pr o g r a m ?    • Wh y  wa s  a resume of the  ca n d i d a t e  not submitted?  • Ar e  th e r e  still referrals being  ma d e  fo r  high water bills? If so,  wh a t  is  the result?  We a t h e r i z a t i o n   As s i s t a n c e  Pr o g r a m   • Su p p o r t  th e  id e a  of  we a t h e r i z i n g  re n t a l   un i t s .   • Is  th i s  HO M E  el i g i b l e ?  Ne e d  to  cl a r i f y   af f o r d a b i l i t y  pe r i o d ,  ta r g e t i n g  so  th a t   be n e f i c i a r i e s  ar e  10 0 %  lo w  in c o m e ,  as s u r e   th a t  re c a p t u r e  re q u i r e m e n t s  co n f o r m  to   HO M E  re g s .   • Co n c e r n  th a t  la n d l o r d s  wi l l  no t  be  en t i c e d   to  pa r t i c i p a t e .  Th e r e  is  no  in c e n t i v e  fo r   la n d l o r d s  to  we a t h e r i z e .   • Se e m s  li k e  a la r g e  in v e s t m e n t  be i n g  ma d e   to  re n t a l  un i t s  wi t h  no  mo n e y  be i n g  pu t  in   fr o m  th e  la n d l o r d  (c o u l d  be  up  to  $7 5 K  in  a  3‐un i t  bu i l d i n g )   • Se e m s  li k e  th e  nu m b e r s  ci t e d  th r o u g h o u t   th e  ap p l i c a t i o n  ar e  no t  th a t  so l i d .   • On l y  9 be n e f i c i a r i e s .  Me m b e r s  wo u l d  ra t h e r   se e  a fo c u s  pl a c e d  on  sm a l l e r  ef f o r t s  wh i c h   co u l d  pr o d u c e  a la r g e  be n e f i t  fo r  th e   te n a n t .  Co s t / u n i t  is  hi g h .   • Th i s  pr o g r a m  is  al r e a d y  av a i l a b l e  to   la n d l o r d s  an d  th e y  pe r h a p s  sh o u l d  be   pa y i n g  a po r t i o n  of  th e  ex p e n s e  (i n s t e a d  of   ha v i n g  th i s  po r t i o n  su b s i d i z e d  vi a  CD B G ) .   • Is  th i s  project scalable?  • Is  th e r e  any evidence that  la n d l o r d s  would participate?  • Ar e n ’ t  there other models where  so m e  im p r o v e m e n t s  can be made  to  a pr o p e r t y  without spending so  mu c h  per unit? One member  re m e m b e r s  an EOC program that  wa s  li k e  this.  • Is  th e r e  still other weatherization  mo n e y  flowing into the  co m m u n i t y  from other sources?  2‐1‐1 To m p k i n s   • Su p p o r t s  th e  wa y s  in  wh i c h  2‐1‐1 ha s   be c o m e  mo r e  in t e g r a t e d  in t o  th e   co m m u n i t y  in  wa y s  su c h  as  sc h e d u l i n g    VI T A  ta x  pr e p a r a t i o n  ap p o i n t m e n t s ,  et c .   • Ex p e r i e n c e  of  me m b e r s  us i n g  th e  se r v i c e   is  th a t  th e  op e r a t o r s  ar e  ex c e l l e n t  at   wh a t  th e y  do .   • Lo w  co s t  fo r  a gr e a t  im p a c t .   • Su p p o r t  th e  pr o g r a m  in  co n c e p t  bu t  so m e   me m b e r s  ob j e c t  to  fu n d i n g  th i s  pr o j e c t  on  a  co n t i n u i n g  ba s i s .  Ot h e r s  se e  it  as  a li n k a g e   pr o j e c t  be n e f i t i n g  ma n y  co m m u n i t y   me m b e r s  an d  se r v i n g  ma n y  ag e n c i e s .     • Wh a t  is  the strength of the other  fu n d i n g  in this project?  • Is  th i s  sc a l a b l e ?   Se c u r i t y  De p o s i t s  an d   Pr o m o t i n g  Ch a n g e   (r e v i e w e d  to g e t h e r   be c a u s e  of  th e  st r o n g   re l a t i o n s h i p  be t w e e n  th e   tw o )   • Hi g h  im p a c t  fo r  th e  co s t   • An o t h e r  li n k a g e  pr o j e c t  co n n e c t i n g   pe o p l e  to  ex i s t i n g  co m m u n i t y  re s o u r c e s   • Gr e a t  ex a m p l e  of  th e  us e f u l n e s s  of   fe e d b a c k  to  se r v i c e  pr o v i d e r s .  Se e m s  li k e   • On c e  th e  pa r t i c i p a n t  ha s  th e  se c u r i t y   de p o s i t  it  se e m s  li k e  th e r e  is  li t t l e   mo t i v a t i o n  fo r  th e m  to  co m e  ba c k  fo r   fu r t h e r  in t e r v e n t i o n / s e r v i c e s .   • Ne e d  to  cl a r i f y  th e  nu m b e r  of  ho u r s  an d   th e  jo b  of  th e  le a d  pe r s o n  in  th i s  pr o g r a m .   • Wh a t  is  the sustainability of the  pr o g r a m  w/o CDBG funds?  • Wh o  wi l l  be the lead staff person  fo r  th i s ?  If someone has been  id e n t i f i e d ,  submit a resume.  th e  si g n i f i c a n t  co n c e r n s  of  th e  Ag e n c y   ha v e  be e n  he a r d  an d  ar e  be i n g   ad d r e s s e d .   • Ap p r e c i a t e  th e  fo c u s  on  ta c k l i n g  so m e  of   th e  ca u s e s  of  cr i s i s  an d  no t  on l y   ad d r e s s i n g  th e  im m e d i a t e  ne e d .   Se e m s  un c l e a r  wh e t h e r  th e y  ar e  FT  or  PT .    • Se e m s  li k e  an  ov e r l y  am b i t i o u s  nu m b e r  of   be n e f i c i a r i e s  in  th i s  pr o g r a m .  Cl a r i f y  ho w   th a t  nu m b e r  wa s  de t e r m i n e d .   • Me a s u r e s  of  su c c e s s  ar e  no t  cl e a r .   • Ha v e  th e y  considered the  ne c e s s i t y  of budgeting training?  • Ho w  ha v e  they assured  th e m s e l v e s  that the program  ma n a g e r  has the capability to  im p l e m e n t  the program  su c c e s s f u l l y ?   • Pr o v i d e  some sense of the  pr o g r a m  implementation plan— ho w  di d  they arrive at the  nu m b e r  of beneficiaries and  nu m b e r  of contact hours, etc.  Ac a d e m i c  Pl u s   • Ne e d  an d  ab i l i t y  to  im p l e m e n t  a  su c c e s s f u l  pr o g r a m  we l l  de m o n s t r a t e d   • Be n e f i t  to  th e  en t i r e  fa m i l y ,  no t  ju s t  th e   st u d e n t   • Sh o u l d  th e  sc h o o l  or  ot h e r  so u r c e s  be   pa y i n g  fo r  th i s ?   • Wh a t  other funders have been  ap p r o a c h e d  about this program’s  ne e d s ?   Im m i g r a n t  Se r v i c e s   • Pl e a s e d  to  se e  in c r e a s e  in  ou t s i d e   fu n d i n g   • No  on e  el s e  do e s  th i s  or  do e s  it  we l l .  Th i s   is  im p o r t a n t  fo r  th e  co m m u n i t y   • Sh o u l d  re w a r d  th e i r  su c c e s s  in  fi n d i n g   ou t s i d e  so u r c e s  of  fu n d s   • Pr o g r a m  fi l l s  ga p s ,  wo r k s  an d  ha s  a go o d   tr a c k  re c o r d   • Hi g h  im p a c t .  An o t h e r  li n k a g e  pr o j e c t     • Ha s  Co r n e l l  been approached  ab o u t  fu n d i n g  for this project?  • Is  th e r e  income being realized  th r o u g h  the immigration services  th a t  ca n  now be offered?  Ch i l d  Ca r e  Sc h o l a r s h i p s   • Th e  co n c e p t  is  go o d  an d  we l l  un d e r s t o o d   • Is  th e r e  a do c u m e n t e d  ne e d  in  th e  Ci t y ?   Se e m s  li k e  th e r e  is  bu t  th e  20 1 0  mo n e y  ha s   be e n  sl o w  to  be  ut i l i z e d .     Se r v i c e  Na v i g a t o r    • Ap p l i c a t i o n  wa s  ha r d  to  un d e r s t a n d  wi t h   th e  ja r g o n  an d  ac r o n y m s   • Un s u r e  wh y  Un i t e d  Wa y  ne e d s  to  be c o m e  a  se r v i c e  pr o v i d e r .   • Se e m s  li k e  a du p l i c a t i o n  of  se r v i c e s  be i n g   pe r f o r m e d  by  ot h e r s .   • Lo w  in t e r e s t ,  lo w  im p a c t     Te m p o r a r y  Ra m p  Lo a n   Pr o g r a m   • Pr o j e c t  is  sc a l a b l e   • Ra m p s  ar e  ex p e n s i v e  co m p a r e d  to  bu i l d i n g   a wo o d e n  on e .   • Wh o  el s e  funds these ramps?  • Go o d  pr o g r a m .  Ra m p s  ar e  re u s a b l e  an d   co n t r i b u t e  to  th e  co m m u n i t y  lo n g  af t e r   th e y  ar e  pa i d  fo r .   • Pr o g r a m  is  ho u s e ‐fr i e n d l y ,  me a n i n g  th a t   th e  in t e g r i t y  of  a ho u s e  is  no t  im p a c t e d   th r o u g h  th e  ne e d  to  bu i l d  a pe r m a n e n t   ra m p .   • Co u l d  th e r e  be spill‐over ramps if  th e r e  were a program where  ra m p s  were constructed, similar  to  a jo b ‐training or apprenticeship  pr o g r a m ?   Pa r k  Im p r o v e m e n t s   • Sm a l l  co s t  an d  hi g h  ca p a c i t y   • St r o n g  re c o r d  of  ac c o m p l i s h m e n t   • Me e t s  ne e d   • De m o n s t r a t e  ap p r o v a l  by  DP W  an d  Pa r k s   Co m m i s s i o n   • Co n c e r n s  about why some other  ap p l i c a n t s  have been denied  pl a n t i n g  edibles in the parks  (T h o m a s  reports that Gardens for  Hu m a n i t y  was denied permission  to  pl a n t  edibles in come City  pa r k s . )      Au r o r a  St .  Po c k e t  Ne i g h b o r h o o d  wa s  br i e f l y  di s c u s s e d .  Wi t h o u t  ba n k  fi n a n c i n g  th i s  pr o j e c t  is  no t  fe a s i b l e .  Th e  committee agreed to look at  it  in  mo r e  de t a i l  if  th e  ba n k  fi n a n c i n g  wa s  fi n a l i z e d .    In  ad d i t i o n ,  tw o  pr o j e c t s  we r e  de t e r m i n e d  to  be  in e l i g i b l e  by  th e  co m m i t t e e .  Th e  Af f o r d a b l e  Co ‐Ho u s i n g  ap p l i c a t i o n  proposed new  co n s t r u c t i o n  of  af f o r d a b l e  ho u s i n g  ou t s i d e  th e  Ci t y  li m i t s .  Ki t t e l  re p o r t e d  th a t  ne w  co n s t r u c t i o n  is  on l y  el i g i b l e  for CDBG funding if the  or g a n i z a t i o n  un d e r t a k i n g  th e  co n s t r u c t i o n  is  de s i g n a t e d  as  a Co m m u n i t y  Ba s e d  De v e l o p m e n t  Or g a n i z a t i o n ,  wh i c h  this group is not. Also,  HO M E  fu n d s  us e d  fo r  co n s t r u c t i o n  mu s t  be  ap p l i e d  wi t h i n  th e  Ci t y  li m i t s .        b)    Ot h e r   No n e .    V.   Re p o r t s     a)    IN H S  de s i g n a t i o n  as  a Co m m u n i t y  Ho u s i n g  De v e l o p m e n t  Or g a n i z a t i o n   Fa r r e l l  re p o r t e d  th a t  IN H S  su b m i t t e d  th e i r  ma t e r i a l s  fo r  IU R A  re v i e w ,  re q u e s t i n g  th a t  th e y  be  de s i g n a t e d  as  a CH D O .  The governance  co m m i t t e e  re v i e w e d  th i s  pa p e r w o r k  an d  se n t  it  on  to  th e  IU R A ,  wh e r e  th e  de s i g n a t i o n  wa s  ap p r o v e d .  Wh i l e  th i s  would normally be the work of  th e  NI  co m m i t t e e ,  th e  ti m i n g  ma d e  it  mo r e  co n d u c i v e  fo r  th e  go v e r n a n c e  co m m i t t e e  to  lo o k  at  th e  is s u e  an d  al l o w e d  INHS to be properly  de s i g n a t e d  be f o r e  th e  be g i n n i n g  of  th e  gr a n t  re v i e w  pr o c e s s .       b)    IU R A  co m m e n t s  on  th e  Ci t y  Co m p r e h e n s i v e  Pl a n    (s e e  th e  in t e r i m  do c u m e n t s  re l a t e d  to  th e  Co m p r e h e n s i v e  Pl a n  at   ht t p : / / w w w . c i . i t h a c a . n y . u s / d e p a r t m e n ts / p l a n n i n g / p r o j e c t s / c o m p p l a n . c f m )   Th e  le t t e r  se n t  fr o m  th e  IU R A  to  th e  Co m p r e h e n s i v e  Pl a n  Co m m i t t e e  wa s  di s c u s s e d .  Ha l p e r t  ex p r e s s e d  in t e r e s t  in  being sure that the impacts  of  an y  de v e l o p m e n t  be  co n s i d e r e d .  Co r n i s h  re s p o n d e d  th a t  sh e  wo u l d  fo r w a r d  th a t  co m m e n t  an d  th a t  th e  gr o u p  was already looking at similar  no i s e  or d i n a n c e s  fr o m  ot h e r  co m m u n i t i e s .  Sh e  al s o  re p o r t e d  th a t  th e  ne x t  st e p  in  th e  pr o c e s s  wa s  th e  is s u a n c e  of  a summary of comments  he a r d  an d  a re v i e w  to  be  su r e  th a t  th e  su m m a r y  pr o p e r l y  re f l e c t s  th e  in t e n t i o n s  of  th e  co m m u n i t y .  Sh e  al s o  no t e d  that public comments would  be  ac c e p t e d  fo r  th e  fu l l  du r a t i o n  of  th e  pl a n n i n g  pr o c e s s .       c)    Ot h e r   No n e .    VI I .   Mo t i o n  to  Ad j o u r n    On  a mo t i o n  by  Fa r r e l l  an d  se c o n d  by  Ha l p e r t ,  th e  me e t i n g  ad j o u r n e d  at 1 1 : 1 0  a. m .